Kingos Alle 1C

Villa · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.221.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	98 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	120 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	405 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	84 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kingos Alle 7 8723 Løsning	143 m²	83 m	04-09-2024	1.285.000 kr.	8.986 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	342 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	390 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	102 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Solvænget 2 8723 Løsning	94 m²	173 m	26-06-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Solvænget 1 8723 Løsning	98 m²	162 m	17-09-2026	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu