Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 41

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden dec. 2017
126k540k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2017948.000 kr.14. jan. 2018948.000 kr.I dag · vores estimat1.622.993 kr.Markedet · 1992414.750 kr.Markedet · 1993336.500 kr.Markedet · 1994204.875 kr.Markedet · 1995432.750 kr.Markedet · 1996557.250 kr.Markedet · 1997685.375 kr.Markedet · 1998858.250 kr.Markedet · 1999794.875 kr.Markedet · 2000559.000 kr.Markedet · 2001877.125 kr.Markedet · 2002834.750 kr.Markedet · 2003818.250 kr.Markedet · 2004893.250 kr.Markedet · 20051.079.500 kr.Markedet · 2006667.750 kr.Markedet · 2007354.125 kr.Markedet · 20081.296.875 kr.Markedet · 20091.782.375 kr.Markedet · 2010981.000 kr.Markedet · 20111.325.500 kr.Markedet · 2012960.250 kr.Markedet · 2013882.375 kr.Markedet · 20141.391.000 kr.Markedet · 20151.067.000 kr.Markedet · 2016822.625 kr.Markedet · 20171.172.500 kr.Markedet · 20181.285.000 kr.Markedet · 20191.210.625 kr.Markedet · 20201.297.625 kr.Markedet · 20211.338.500 kr.Markedet · 20221.363.000 kr.Markedet · 20231.336.500 kr.Markedet · 20241.255.750 kr.Markedet · 20251.557.125 kr.Markedet · 20261.470.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
948.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte948.000 kr.
  • 1970sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²66 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²357 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²395 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²391 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²136 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²395 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²88 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²369 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²113 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²81 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden