Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 9

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.841.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden apr. 2020
177k757k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020985.000 kr.I dag · vores estimat1.841.479 kr.Markedet · 1992580.650 kr.Markedet · 1993471.100 kr.Markedet · 1994286.825 kr.Markedet · 1995605.850 kr.Markedet · 1996780.150 kr.Markedet · 1997959.525 kr.Markedet · 19981.201.550 kr.Markedet · 19991.112.825 kr.Markedet · 2000782.600 kr.Markedet · 20011.227.975 kr.Markedet · 20021.168.650 kr.Markedet · 20031.145.550 kr.Markedet · 20041.250.550 kr.Markedet · 20051.511.300 kr.Markedet · 2006934.850 kr.Markedet · 2007495.775 kr.Markedet · 20081.815.625 kr.Markedet · 20092.495.325 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.855.700 kr.Markedet · 20121.344.350 kr.Markedet · 20131.235.325 kr.Markedet · 20141.947.400 kr.Markedet · 20151.493.800 kr.Markedet · 20161.151.675 kr.Markedet · 20171.641.500 kr.Markedet · 20181.799.000 kr.Markedet · 20191.694.875 kr.Markedet · 20201.816.675 kr.Markedet · 20211.873.900 kr.Markedet · 20221.908.200 kr.Markedet · 20231.871.100 kr.Markedet · 20241.758.050 kr.Markedet · 20252.179.975 kr.Markedet · 20262.059.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1970sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²30 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²318 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²21 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²270 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²42 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²285 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²60 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²332 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²61 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²289 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden