Kingosvej 100

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.113 kr/m².3.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.035.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.710.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1968jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	343 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	343 m	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	343 m	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	973 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	1,1 km	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	1,1 km	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Drosselvej 6 3000 Helsingør	72 m²	1,1 km	21-12-2025	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Drosselvej 5 3000 Helsingør	70 m²	1,1 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	1,4 km	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	1,3 km	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu