Kingosvej 107

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.498 kr/m².3.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.357.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1966Bygget
1964dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	955 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	331 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	331 m	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	331 m	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	33 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	1,1 km	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Gurrevej 163 3000 Helsingør	103 m²	195 m	22-01-2026	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Krøyersvej 25 3000 Helsingør	105 m²	246 m	03-07-2025	4.125.000 kr.	39.286 kr./m²
Krøyersvej 19 3000 Helsingør	106 m²	226 m	18-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Gurrevej 167 3000 Helsingør	102 m²	234 m	29-09-2024	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu