Kingosvej 12

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.762 kr/m².2.405.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	72 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	155 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	497 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	745 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	145 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	1,2 km	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	804 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	406 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	338 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	128 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu