Kingosvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.733 kr/m².1.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.968.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	25 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	450 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	464 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	420 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	809 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	187 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	423 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	799 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	231 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	750 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu