Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 7
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (31590 vs 18520 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.475.000 kr / Estimat: 2.317.143 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²333 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²438 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²234 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²618 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Marievej 2
5700 Svendborg		112 m²550 m08-05-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30
5700 Svendborg		110 m²766 m13-07-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²379 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
H C Andersens Vej 27
5700 Svendborg		111 m²771 m26-02-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²189 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²857 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden