Kingosvej 19

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.195 kr/m².5.595.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 42.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+29,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.119.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	118 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Kingosvej 8 4600 Køge	95 m²	100 m	15-05-2024	4.895.000 kr.	51.526 kr./m²
Kingosvej 18 4600 Køge	150 m²	35 m	07-03-2026	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	25 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	151 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	119 m²	89 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	328 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	275 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	342 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	286 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu