Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4600 Køge

Kingosvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.608 kr/m².5.526.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 42.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.865.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden jan. 2010
471k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat4.865.838 kr.Markedet · 1992616.055 kr.Markedet · 1993528.425 kr.Markedet · 1994627.325 kr.Markedet · 1995739.335 kr.Markedet · 1996751.180 kr.Markedet · 1997868.365 kr.Markedet · 1998996.130 kr.Markedet · 19991.194.620 kr.Markedet · 20001.231.075 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.415.075 kr.Markedet · 20031.426.690 kr.Markedet · 20041.278.685 kr.Markedet · 20051.607.470 kr.Markedet · 20062.209.265 kr.Markedet · 20072.384.180 kr.Markedet · 20082.058.845 kr.Markedet · 20091.899.110 kr.Markedet · 20101.455.670 kr.Markedet · 20111.590.450 kr.Markedet · 20121.448.195 kr.Markedet · 20131.582.170 kr.Markedet · 20141.438.305 kr.Markedet · 20151.528.465 kr.Markedet · 20161.913.485 kr.Markedet · 20172.147.855 kr.Markedet · 20182.204.665 kr.Markedet · 20192.362.215 kr.Markedet · 20202.413.505 kr.Markedet · 20212.731.020 kr.Markedet · 20223.051.065 kr.Markedet · 20232.576.805 kr.Markedet · 20242.971.945 kr.Markedet · 20253.047.615 kr.Markedet · 20263.278.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 6
4600 Køge		125 m²116 m23-04-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Kingosvej 8
4600 Køge		95 m²97 m15-05-20244.895.000 kr.51.526 kr./m²
Kingosvej 18
4600 Køge		150 m²29 m07-03-20268.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²17 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²154 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²170 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		119 m²112 m09-04-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Anemonevej 6
4600 Køge		116 m²396 m26-03-20263.421.000 kr.29.491 kr./m²
Åvænget 27
4600 Køge		112 m²277 m15-01-20265.300.000 kr.47.321 kr./m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²278 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden