Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kingosvej 52

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.605.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden jul. 2022
565k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.605.449 kr.Markedet · 1992774.744 kr.Markedet · 1993971.052 kr.Markedet · 19941.037.172 kr.Markedet · 19951.099.416 kr.Markedet · 1996944.832 kr.Markedet · 19971.010.040 kr.Markedet · 1998878.484 kr.Markedet · 19991.482.000 kr.Markedet · 20001.550.856 kr.Markedet · 20011.357.740 kr.Markedet · 20021.716.156 kr.Markedet · 20031.270.188 kr.Markedet · 20041.480.632 kr.Markedet · 20051.510.044 kr.Markedet · 20061.554.504 kr.Markedet · 20072.000.472 kr.Markedet · 20082.335.632 kr.Markedet · 20092.245.572 kr.Markedet · 20101.983.372 kr.Markedet · 20111.835.628 kr.Markedet · 20121.668.048 kr.Markedet · 20131.712.508 kr.Markedet · 20141.668.960 kr.Markedet · 20151.978.128 kr.Markedet · 20161.738.728 kr.Markedet · 20172.192.220 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.146.392 kr.Markedet · 20202.407.452 kr.Markedet · 20212.347.032 kr.Markedet · 20222.638.644 kr.Markedet · 20232.036.496 kr.Markedet · 20242.323.092 kr.Markedet · 20252.415.432 kr.Markedet · 20262.375.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²43 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²122 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²710 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,7 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,7 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,6 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²1,5 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²677 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,4 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²160 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden