Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kingosvej 56

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.239 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden jul. 2009
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20092.425.000 kr.I dag · vores estimat2.170.540 kr.Markedet · 1992747.560 kr.Markedet · 1993936.980 kr.Markedet · 19941.000.780 kr.Markedet · 19951.060.840 kr.Markedet · 1996911.680 kr.Markedet · 1997974.600 kr.Markedet · 1998847.660 kr.Markedet · 19991.430.000 kr.Markedet · 20001.496.440 kr.Markedet · 20011.310.100 kr.Markedet · 20021.655.940 kr.Markedet · 20031.225.620 kr.Markedet · 20041.428.680 kr.Markedet · 20051.457.060 kr.Markedet · 20061.499.960 kr.Markedet · 20071.930.280 kr.Markedet · 20082.253.680 kr.Markedet · 20092.166.780 kr.Markedet · 20101.913.780 kr.Markedet · 20111.771.220 kr.Markedet · 20121.609.520 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.610.400 kr.Markedet · 20151.908.720 kr.Markedet · 20161.677.720 kr.Markedet · 20172.115.300 kr.Markedet · 20181.925.000 kr.Markedet · 20192.071.080 kr.Markedet · 20202.322.980 kr.Markedet · 20212.264.680 kr.Markedet · 20222.546.060 kr.Markedet · 20231.965.040 kr.Markedet · 20242.241.580 kr.Markedet · 20252.330.680 kr.Markedet · 20262.292.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²40 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²145 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²652 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,7 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,6 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,3 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²680 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,8 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²660 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²1,6 km11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden