Kinimondsvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 46 m².1.265.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.138.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	188 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	321 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	426 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	230 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	631 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	291 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	389 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	327 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	701 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	213 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu