Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 27

Villa · 202 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.757 kr/m².5.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.199.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden sep. 2020
388k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.585.000 kr.I dag · vores estimat6.199.657 kr.Markedet · 19921.033.634 kr.Markedet · 1993796.082 kr.Markedet · 19941.085.144 kr.Markedet · 1995391.880 kr.Markedet · 19961.555.198 kr.Markedet · 19971.214.424 kr.Markedet · 19981.314.212 kr.Markedet · 19991.352.794 kr.Markedet · 20001.248.360 kr.Markedet · 20011.571.358 kr.Markedet · 20021.525.100 kr.Markedet · 20031.659.632 kr.Markedet · 20041.722.252 kr.Markedet · 20052.255.532 kr.Markedet · 20061.308.960 kr.Markedet · 20072.150.896 kr.Markedet · 20081.999.194 kr.Markedet · 20092.539.342 kr.Markedet · 20102.236.948 kr.Markedet · 20111.295.224 kr.Markedet · 20122.132.918 kr.Markedet · 20131.262.500 kr.Markedet · 20142.039.594 kr.Markedet · 20153.130.192 kr.Markedet · 20163.170.188 kr.Markedet · 20171.421.272 kr.Markedet · 20183.612.972 kr.Markedet · 20192.765.178 kr.Markedet · 20203.733.162 kr.Markedet · 20214.009.498 kr.Markedet · 20223.550.150 kr.Markedet · 20233.901.832 kr.Markedet · 20243.983.642 kr.Markedet · 20254.400.772 kr.Markedet · 20263.780.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.585.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.585.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²152 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²76 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²169 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²106 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²173 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²206 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²128 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²321 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²107 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²209 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden