Menu
For mæglere Log ind
Sønder Tranders Vej 148
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sønder Tranders Vej 148

Villa · 205 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
654 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.426 kr/m².4.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 19.204 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.402.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²373 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A
9260 Gistrup		172 m²87 m27-10-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²94 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²231 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²385 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²74 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²172 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²369 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²302 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²425 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden