Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 33

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².5.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.932.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jul. 2024
311k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat4.932.440 kr.Markedet · 1992828.954 kr.Markedet · 1993638.442 kr.Markedet · 1994870.264 kr.Markedet · 1995314.280 kr.Markedet · 19961.247.238 kr.Markedet · 1997973.944 kr.Markedet · 19981.053.972 kr.Markedet · 19991.084.914 kr.Markedet · 20001.001.160 kr.Markedet · 20011.260.198 kr.Markedet · 20021.223.100 kr.Markedet · 20031.330.992 kr.Markedet · 20041.381.212 kr.Markedet · 20051.808.892 kr.Markedet · 20061.049.760 kr.Markedet · 20071.724.976 kr.Markedet · 20081.603.314 kr.Markedet · 20092.036.502 kr.Markedet · 20101.793.988 kr.Markedet · 20111.038.744 kr.Markedet · 20121.710.558 kr.Markedet · 20131.012.500 kr.Markedet · 20141.635.714 kr.Markedet · 20152.510.352 kr.Markedet · 20162.542.428 kr.Markedet · 20171.139.832 kr.Markedet · 20182.897.532 kr.Markedet · 20192.217.618 kr.Markedet · 20202.993.922 kr.Markedet · 20213.215.538 kr.Markedet · 20222.847.150 kr.Markedet · 20233.129.192 kr.Markedet · 20243.194.802 kr.Markedet · 20253.529.332 kr.Markedet · 20263.032.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²27 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²68 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²112 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²243 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²178 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²143 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²92 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²101 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²287 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²141 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden