Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 50

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.721 kr/m².5.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.580.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,98 pct. siden apr. 2017
359k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20171.175.000 kr.27. aug. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat5.580.995 kr.Markedet · 1992956.879 kr.Markedet · 1993736.967 kr.Markedet · 19941.004.564 kr.Markedet · 1995362.780 kr.Markedet · 19961.439.713 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 19981.216.622 kr.Markedet · 19991.252.339 kr.Markedet · 20001.155.660 kr.Markedet · 20011.454.673 kr.Markedet · 20021.411.850 kr.Markedet · 20031.536.392 kr.Markedet · 20041.594.362 kr.Markedet · 20052.088.042 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.991.176 kr.Markedet · 20081.850.739 kr.Markedet · 20092.350.777 kr.Markedet · 20102.070.838 kr.Markedet · 20111.199.044 kr.Markedet · 20121.974.533 kr.Markedet · 20131.168.750 kr.Markedet · 20141.888.139 kr.Markedet · 20152.897.752 kr.Markedet · 20162.934.778 kr.Markedet · 20171.315.732 kr.Markedet · 20183.344.682 kr.Markedet · 20192.559.843 kr.Markedet · 20203.455.947 kr.Markedet · 20213.711.763 kr.Markedet · 20223.286.525 kr.Markedet · 20233.612.092 kr.Markedet · 20243.687.827 kr.Markedet · 20254.073.982 kr.Markedet · 20263.500.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²186 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²131 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²246 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²72 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²260 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²165 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²251 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²263 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²122 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²60 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden