Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 54

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.017 kr/m².5.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,59 pct. siden nov. 2016
342k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20161.125.000 kr.I dag · vores estimat5.440.432 kr.Markedet · 1992910.826 kr.Markedet · 1993701.498 kr.Markedet · 1994956.216 kr.Markedet · 1995345.320 kr.Markedet · 19961.370.422 kr.Markedet · 19971.070.136 kr.Markedet · 19981.158.068 kr.Markedet · 19991.192.066 kr.Markedet · 20001.100.040 kr.Markedet · 20011.384.662 kr.Markedet · 20021.343.900 kr.Markedet · 20031.462.448 kr.Markedet · 20041.517.628 kr.Markedet · 20051.987.548 kr.Markedet · 20061.153.440 kr.Markedet · 20071.895.344 kr.Markedet · 20081.761.666 kr.Markedet · 20092.237.638 kr.Markedet · 20101.971.172 kr.Markedet · 20111.141.336 kr.Markedet · 20121.879.502 kr.Markedet · 20131.112.500 kr.Markedet · 20141.797.266 kr.Markedet · 20152.758.288 kr.Markedet · 20162.793.532 kr.Markedet · 20171.252.408 kr.Markedet · 20183.183.708 kr.Markedet · 20192.436.642 kr.Markedet · 20203.289.618 kr.Markedet · 20213.533.122 kr.Markedet · 20223.128.350 kr.Markedet · 20233.438.248 kr.Markedet · 20243.510.338 kr.Markedet · 20253.877.908 kr.Markedet · 20263.331.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²101 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²121 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²77 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²78 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²196 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²64 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²238 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²191 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²157 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²267 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden