Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 97

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².5.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.250.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,59 pct. siden okt. 2013
327k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2013796.000 kr.I dag · vores estimat5.250.339 kr.Markedet · 1992869.890 kr.Markedet · 1993669.970 kr.Markedet · 1994913.240 kr.Markedet · 1995329.800 kr.Markedet · 19961.308.830 kr.Markedet · 19971.022.040 kr.Markedet · 19981.106.020 kr.Markedet · 19991.138.490 kr.Markedet · 20001.050.600 kr.Markedet · 20011.322.430 kr.Markedet · 20021.283.500 kr.Markedet · 20031.396.720 kr.Markedet · 20041.449.420 kr.Markedet · 20051.898.220 kr.Markedet · 20061.101.600 kr.Markedet · 20071.810.160 kr.Markedet · 20081.682.490 kr.Markedet · 20092.137.070 kr.Markedet · 20101.882.580 kr.Markedet · 20111.090.040 kr.Markedet · 20121.795.030 kr.Markedet · 20131.062.500 kr.Markedet · 20141.716.490 kr.Markedet · 20152.634.320 kr.Markedet · 20162.667.980 kr.Markedet · 20171.196.120 kr.Markedet · 20183.040.620 kr.Markedet · 20192.327.130 kr.Markedet · 20203.141.770 kr.Markedet · 20213.374.330 kr.Markedet · 20222.987.750 kr.Markedet · 20233.283.720 kr.Markedet · 20243.352.570 kr.Markedet · 20253.703.620 kr.Markedet · 20263.181.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg
796.000 kr.
I dag · vores estimat
5.250.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014796.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²234 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²168 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²229 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²179 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²103 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²71 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²262 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²41 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²201 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²259 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden