Kirke Allé 16

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.233 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2233 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².1.288.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.942.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,17 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg: 462.331 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007462.331 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	492 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	495 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	604 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	88 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	553 m	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	600 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	461 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	742 m	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	635 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Rønnealle 8 6862 Tistrup	178 m²	987 m	12-08-2024	800.000 kr.	4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu