Kirke Allé 8, 6862 Tistrup — Villa · 177 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1314 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.157 kr/m².1.309.800 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,44 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2010 · Alm. Salg: 375.183 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012375.183 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	177 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	439 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	438 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	387 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Rønnealle 8 6862 Tistrup	178 m²	906 m	12-08-2024	800.000 kr.	4.494 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	148 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	634 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	379 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	118 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	508 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu