Kirke Hørupvej 21, Kirke Hørup

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 183 m².1.512.312 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet1.196.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1968Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	291 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	209 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	610 m	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	1,0 km	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Vestervej 7, Hørup 6470 Sydals	164 m²	372 m	11-06-2026	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	1,1 km	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Hyldestub 13, Hørup 6470 Sydals	181 m²	1,2 km	20-06-2026	1.970.000 kr.	10.884 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	928 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	1,2 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	944 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu