Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 16

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.045 kr/m².2.810.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.825.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden aug. 2023
459k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.825.940 kr.Markedet · 1992459.230 kr.Markedet · 1993546.630 kr.Markedet · 1994772.255 kr.Markedet · 1995665.000 kr.Markedet · 1996653.790 kr.Markedet · 1997810.825 kr.Markedet · 19981.060.770 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000922.640 kr.Markedet · 2001977.740 kr.Markedet · 20021.274.900 kr.Markedet · 20031.306.725 kr.Markedet · 20041.290.195 kr.Markedet · 20051.206.880 kr.Markedet · 20062.375.000 kr.Markedet · 20071.961.370 kr.Markedet · 20081.549.545 kr.Markedet · 20091.749.995 kr.Markedet · 20101.511.640 kr.Markedet · 20112.099.975 kr.Markedet · 20121.564.555 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 20141.868.745 kr.Markedet · 20151.595.810 kr.Markedet · 20162.124.295 kr.Markedet · 20171.860.385 kr.Markedet · 20181.735.460 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20201.765.575 kr.Markedet · 20212.453.280 kr.Markedet · 20222.537.640 kr.Markedet · 20232.041.740 kr.Markedet · 20242.342.035 kr.Markedet · 20252.492.800 kr.Markedet · 20262.355.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²689 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²716 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²730 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²611 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Beder Landevej 14C
8330 Beder		95 m²909 m06-08-20264.186.000 kr.44.063 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²722 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²870 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²874 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²881 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²865 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden