Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkeager 5

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.780 kr/m².4.477.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkeager gns: 30.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.952.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1169,98 pct. siden sep. 1997
250k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1997390.000 kr.I dag · vores estimat4.952.916 kr.Markedet · 1992840.474 kr.Markedet · 19931.543.254 kr.Markedet · 1994991.365 kr.Markedet · 1995645.540 kr.Markedet · 19961.189.956 kr.Markedet · 1997680.520 kr.Markedet · 1998443.769 kr.Markedet · 19991.628.955 kr.Markedet · 2000966.720 kr.Markedet · 20011.847.421 kr.Markedet · 20021.460.256 kr.Markedet · 20032.026.932 kr.Markedet · 20041.920.561 kr.Markedet · 20052.244.762 kr.Markedet · 20062.872.335 kr.Markedet · 20072.691.711 kr.Markedet · 20081.825.956 kr.Markedet · 20092.090.691 kr.Markedet · 20102.399.151 kr.Markedet · 20113.504.837 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.113.697 kr.Markedet · 20142.347.158 kr.Markedet · 20152.351.451 kr.Markedet · 20162.679.627 kr.Markedet · 20172.757.696 kr.Markedet · 20183.324.690 kr.Markedet · 20193.056.775 kr.Markedet · 20202.954.856 kr.Markedet · 20213.667.494 kr.Markedet · 20223.880.395 kr.Markedet · 20233.767.823 kr.Markedet · 20244.536.906 kr.Markedet · 20253.975.000 kr.Markedet · 20264.568.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.952.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²32 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²112 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²484 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²433 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²479 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²237 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²188 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²771 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²428 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²552 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden