Kirkebækvej 1C

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².1.544.400 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.585.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødevej 10 8800 Viborg	85 m²	893 m	13-10-2025	1.194.000 kr.	14.047 kr./m²
Rødevej 12 8800 Viborg	85 m²	903 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	14.588 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17 8800 Viborg	89 m²	1,1 km	09-09-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	437 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st. 8800 Viborg	92 m²	1,2 km	26-05-2025	1.525.000 kr.	16.576 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	445 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5 8800 Viborg	84 m²	1,2 km	26-08-2026	2.250.000 kr.	26.786 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	1,1 km	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	694 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B 8800 Viborg	81 m²	1,2 km	28-04-2026	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu