Prisvurdering · 4520 Svinninge
Villa · 176 m² · bygget 1864
Villa på 176 m², grund på 499 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.200.060 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)
Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge | 199 m² | 209 m | 16-06-2026 | 2.037.500 kr. | 10.239 kr./m² |
| Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge | 199 m² | 209 m | 11-07-2024 | 1.755.000 kr. | 8.819 kr./m² |
| Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge | 155 m² | 506 m | 08-02-2024 | 1.795.000 kr. | 11.581 kr./m² |
| Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge | 155 m² | 525 m | 25-06-2024 | 1.315.000 kr. | 8.484 kr./m² |
| Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge | 149 m² | 342 m | 30-09-2024 | 2.300.000 kr. | 15.436 kr./m² |
| Bygaden 47, Kundby 4520 Svinninge | 206 m² | 274 m | 29-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge | 143 m² | 623 m | 28-05-2026 | 1.495.000 kr. | 10.455 kr./m² |
| Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge | 136 m² | 320 m | 25-06-2026 | 2.750.000 kr. | 20.221 kr./m² |
| Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge | 136 m² | 371 m | 29-08-2025 | 1.220.000 kr. | 8.971 kr./m² |
| Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge | 128 m² | 381 m | 21-05-2026 | 1.995.000 kr. | 15.586 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDTrønningevej 4, Kundby4520 Svinninge · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19661.345.000 kr.12.009 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgEBygaden 5, Kundby4520 Svinninge · 0,3 km væk97 m² 3 vær. 19231.145.000 kr.11.804 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDLandevejen 23, Drusebjerg4520 Svinninge · 1,4 km væk117 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.18.761 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgEEnghaven 9, Torslunde4520 Svinninge · 2,3 km væk288 m² 15 vær. 19002.795.000 kr.9.705 kr/m² · 457 dage på markedet
Til salgDÆblemadevej 3, Torslunde4520 Svinninge · 2,6 km væk163 m² 7 vær. 18771.795.000 kr.11.012 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgA2010Rs Hansensvej 184520 Svinninge · 3,3 km væk205 m² 6 vær. 19702.895.000 kr.14.122 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgBLammefjordsvej 164520 Svinninge · 3,4 km væk224 m² 7 vær. 20083.795.000 kr.16.942 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDParkvej 104520 Svinninge · 3,4 km væk169 m² 4 vær. 19592.265.000 kr.13.402 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgDHovedgaden 474520 Svinninge · 3,6 km væk174 m² 19131.395.000 kr.8.017 kr/m² · 270 dage på markedet
Til salgCNørre Hovvej 54520 Svinninge · 3,7 km væk178 m² 6 vær. 19802.295.000 kr.12.893 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 34520 Svinninge · 3,8 km væk156 m² 6 vær. 19181.950.000 kr.12.500 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgEStrandvejen 164520 Svinninge · 3,9 km væk214 m² 10 vær. 19351.700.000 kr.7.944 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic