Kirkebakken 15

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.345 kr/m².678.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 4.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.251 kr/m²-26,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering1.505.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 620.000 kr.
29. mar. 2025 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2024okt.Ejerskifte620.000 kr.
2012Ombygning
2011jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	598 m	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	492 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	206 m	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	719 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	595 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	337 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	634 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	676 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	640 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	644 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu