Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 22

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden jan. 2001
270k762k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat1.855.380 kr.Markedet · 1992462.564 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994473.364 kr.Markedet · 1995536.220 kr.Markedet · 1996624.348 kr.Markedet · 1997588.168 kr.Markedet · 1998608.580 kr.Markedet · 1999644.328 kr.Markedet · 2000900.828 kr.Markedet · 2001538.056 kr.Markedet · 2002751.356 kr.Markedet · 2003799.632 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 2005840.672 kr.Markedet · 2006723.708 kr.Markedet · 20071.274.724 kr.Markedet · 20081.228.284 kr.Markedet · 2009332.748 kr.Markedet · 2010414.828 kr.Markedet · 20111.005.372 kr.Markedet · 2012959.040 kr.Markedet · 2013722.088 kr.Markedet · 2014776.520 kr.Markedet · 20151.641.924 kr.Markedet · 20161.442.772 kr.Markedet · 20171.430.244 kr.Markedet · 20181.773.468 kr.Markedet · 2019740.988 kr.Markedet · 20201.584.036 kr.Markedet · 20211.878.336 kr.Markedet · 20221.855.008 kr.Markedet · 20231.737.504 kr.Markedet · 20241.580.364 kr.Markedet · 20251.749.816 kr.Markedet · 20261.755.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²70 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²48 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²43 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²51 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²99 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²448 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²534 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²433 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²275 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²360 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden