Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirkebakken 22, Helstrup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².2.115.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,77 pct. siden feb. 2008
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2008725.000 kr.I dag · vores estimat2.202.351 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993589.176 kr.Markedet · 1994638.274 kr.Markedet · 1995607.110 kr.Markedet · 1996806.295 kr.Markedet · 1997911.694 kr.Markedet · 1998992.544 kr.Markedet · 19991.036.203 kr.Markedet · 20001.141.161 kr.Markedet · 20011.025.619 kr.Markedet · 2002923.160 kr.Markedet · 20031.068.690 kr.Markedet · 20041.128.225 kr.Markedet · 20051.271.991 kr.Markedet · 20061.506.162 kr.Markedet · 20071.748.418 kr.Markedet · 20081.888.068 kr.Markedet · 20091.756.062 kr.Markedet · 20101.138.515 kr.Markedet · 20111.464.561 kr.Markedet · 20121.593.333 kr.Markedet · 20131.524.390 kr.Markedet · 20141.387.827 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 20161.418.844 kr.Markedet · 20171.677.858 kr.Markedet · 20181.606.416 kr.Markedet · 20191.644.048 kr.Markedet · 20201.775.907 kr.Markedet · 20211.950.102 kr.Markedet · 20221.845.732 kr.Markedet · 20231.923.789 kr.Markedet · 20241.872.780 kr.Markedet · 20252.048.739 kr.Markedet · 20262.081.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²185 m22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²123 m26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²332 m22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²4,1 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²5,6 km22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²4,2 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²5,4 km02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Bjerregravvej 24
8920 Randers NV		177 m²4,3 km26-09-20242.340.000 kr.13.220 kr./m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²5,3 km16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²5,8 km01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden