Kirkebakken 24, Helstrup

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.704.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,12 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg: 573.271 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg573.271 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	209 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	356 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup 8920 Randers NV	101 m²	140 m	26-11-2025	1.185.000 kr.	11.733 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	4,1 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	4,3 km	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	5,3 km	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	5,3 km	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	5,8 km	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	5,8 km	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	4,2 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu