Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkebakken 2A, Svaneke

Fritidshus · 75 m² · bygget 1865

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 136 m², 3 værelser, opført i 1865. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.323 kr/m².2.777.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden mar. 2021
128k1,3M2,5M3,6M4,8M199720012005200820112014201720202023202631. mar. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.765.944 kr.Markedet · 1997459.525 kr.Markedet · 1998517.725 kr.Markedet · 2000127.800 kr.Markedet · 2001594.375 kr.Markedet · 2002482.175 kr.Markedet · 2003632.250 kr.Markedet · 2005297.600 kr.Markedet · 2006753.825 kr.Markedet · 20071.694.700 kr.Markedet · 20081.902.300 kr.Markedet · 20091.165.050 kr.Markedet · 20101.132.350 kr.Markedet · 20112.097.675 kr.Markedet · 20121.213.125 kr.Markedet · 2013267.825 kr.Markedet · 20141.875.000 kr.Markedet · 2015745.350 kr.Markedet · 20161.226.175 kr.Markedet · 2017395.025 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 2019348.825 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20213.524.850 kr.Markedet · 20221.588.875 kr.Markedet · 20233.928.575 kr.Markedet · 20242.131.575 kr.Markedet · 20253.281.250 kr.Markedet · 20264.673.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²326 m18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,6 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,6 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²358 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²470 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,4 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²497 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²4,4 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden