Kirkebakken 3, Lyngsbæk

Fritidshus · 42 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 579 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 42 m².1.050.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.254.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,76 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte250.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	281 m	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	36 m²	437 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	55.417 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	1,4 km	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	701 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	2,1 km	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	2,5 km	31-08-2026	825.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	2,5 km	19-11-2025	826.000 kr.	19.667 kr./m²
Vedehøj 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	42 m²	2,6 km	10-06-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	737 m	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	2,3 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu