Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Kirkebakken 36

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.717 kr/m².4.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 29.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.357.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden nov. 2012
237k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.460.000 kr.I dag · vores estimat4.357.432 kr.Markedet · 1992798.186 kr.Markedet · 19931.465.606 kr.Markedet · 1994941.485 kr.Markedet · 1995613.060 kr.Markedet · 19961.130.084 kr.Markedet · 1997646.280 kr.Markedet · 1998421.441 kr.Markedet · 19991.546.995 kr.Markedet · 2000918.080 kr.Markedet · 20011.754.469 kr.Markedet · 20021.386.784 kr.Markedet · 20031.924.948 kr.Markedet · 20041.823.929 kr.Markedet · 20052.131.818 kr.Markedet · 20062.727.815 kr.Markedet · 20072.556.279 kr.Markedet · 20081.734.084 kr.Markedet · 20091.985.499 kr.Markedet · 20102.278.439 kr.Markedet · 20113.328.493 kr.Markedet · 20122.354.694 kr.Markedet · 20132.957.033 kr.Markedet · 20142.229.062 kr.Markedet · 20152.233.139 kr.Markedet · 20162.544.803 kr.Markedet · 20172.618.944 kr.Markedet · 20183.157.410 kr.Markedet · 20192.902.975 kr.Markedet · 20202.806.184 kr.Markedet · 20213.482.966 kr.Markedet · 20223.685.155 kr.Markedet · 20233.578.247 kr.Markedet · 20244.308.634 kr.Markedet · 20253.775.000 kr.Markedet · 20264.338.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²468 m21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²458 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²423 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²196 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²516 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²344 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²800 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²719 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²472 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²524 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden