Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirkebakken 47

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 14.685 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden jul. 2007
435k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.545.000 kr.I dag · vores estimat2.840.937 kr.Markedet · 1992745.242 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994762.642 kr.Markedet · 1995863.910 kr.Markedet · 19961.005.894 kr.Markedet · 1997947.604 kr.Markedet · 1998980.490 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.451.334 kr.Markedet · 2001866.868 kr.Markedet · 20021.210.518 kr.Markedet · 20031.288.296 kr.Markedet · 20041.406.442 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.165.974 kr.Markedet · 20072.053.722 kr.Markedet · 20081.978.902 kr.Markedet · 2009536.094 kr.Markedet · 2010668.334 kr.Markedet · 20111.619.766 kr.Markedet · 20121.545.120 kr.Markedet · 20131.163.364 kr.Markedet · 20141.251.060 kr.Markedet · 20152.645.322 kr.Markedet · 20162.324.466 kr.Markedet · 20172.304.282 kr.Markedet · 20182.857.254 kr.Markedet · 20191.193.814 kr.Markedet · 20202.552.058 kr.Markedet · 20213.026.208 kr.Markedet · 20222.988.624 kr.Markedet · 20232.799.312 kr.Markedet · 20242.546.142 kr.Markedet · 20252.819.148 kr.Markedet · 20262.828.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²131 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²91 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²166 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²147 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²124 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²415 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²379 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²257 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²500 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²502 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden