Kirkebakken 6

Villa · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.301 kr/m².3.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.146.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.617.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.617.000 kr.
2017majEjerskifte
2014mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	685 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	492 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	337 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	355 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	171 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	152 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	930 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	886 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	703 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	969 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu