Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kirkebakken 8, Sønder Nærå

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 150 m².2.439.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,71 pct. siden dec. 2002
167k776k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2002467.500 kr.I dag · vores estimat2.345.487 kr.Markedet · 1992412.650 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.750 kr.Markedet · 1995733.050 kr.Markedet · 1996461.700 kr.Markedet · 1997575.250 kr.Markedet · 1998792.600 kr.Markedet · 19991.000.650 kr.Markedet · 2000789.450 kr.Markedet · 2001167.100 kr.Markedet · 20021.044.900 kr.Markedet · 2003610.050 kr.Markedet · 2004968.400 kr.Markedet · 20051.039.950 kr.Markedet · 2006493.950 kr.Markedet · 2007583.350 kr.Markedet · 20081.554.300 kr.Markedet · 20091.473.600 kr.Markedet · 20101.293.600 kr.Markedet · 2011849.000 kr.Markedet · 20121.683.600 kr.Markedet · 2013531.750 kr.Markedet · 20141.366.650 kr.Markedet · 20151.415.250 kr.Markedet · 2016883.650 kr.Markedet · 20171.032.750 kr.Markedet · 20181.473.900 kr.Markedet · 20191.568.250 kr.Markedet · 20201.685.550 kr.Markedet · 20211.953.900 kr.Markedet · 20221.996.800 kr.Markedet · 20232.106.750 kr.Markedet · 20242.096.700 kr.Markedet · 20252.119.350 kr.Markedet · 20262.259.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
2.345.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²250 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²313 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²516 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²463 m31-01-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²398 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå
5792 Årslev		145 m²352 m24-04-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²572 m18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²599 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		151 m²795 m29-04-20263.950.000 kr.26.159 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		151 m²796 m29-03-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden