Kirkebjerg Alle 14

Villa · 116 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.446 kr/m².4.305.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.913.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2022feb.Ejerskifte4.050.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	93 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	62 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	401 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	488 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	661 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	650 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Violvej 1 2600 Glostrup	117 m²	686 m	05-05-2024	3.550.000 kr.	30.342 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	594 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	878 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	477 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu