Kirkebjerg Alle 26

Villa · 244 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 608 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.935 kr/m².6.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.674.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.674.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	38 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	108 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	1,9 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Jernbanevej 18 2600 Glostrup	293 m²	548 m	01-02-2024	6.200.000 kr.	21.160 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	979 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	2,0 km	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	261 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	931 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	1,8 km	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	989 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu