Kirkebjerg Alle 2A, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 203 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.645 kr/m².4.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 35.020 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.913 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.660.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,04 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
2001aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1997Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Parkvej 2B, 3. th 2600 Glostrup	107 m²	462 m	22-05-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2A, 3. tv 2600 Glostrup	107 m²	464 m	03-08-2026	4.270.000 kr.	39.907 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 3. 4 2600 Glostrup	107 m²	501 m	11-11-2025	4.350.000 kr.	40.654 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 1. 4 2600 Glostrup	107 m²	501 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 1. 2. 2600 Glostrup	107 m²	503 m	15-07-2026	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 4. 1 2600 Glostrup	107 m²	503 m	15-02-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2B, 5. mf 2600 Glostrup	106 m²	462 m	21-07-2026	4.170.000 kr.	39.340 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2B, 3. mf 2600 Glostrup	106 m²	462 m	28-08-2024	3.660.000 kr.	34.528 kr./m²
Sydvestvej 25, st. th 2600 Glostrup	108 m²	495 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	103 m²	336 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu