Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kirkebjergvænget 2, Særløse

Villa · 135 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden nov. 2018
192k1,5M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.562.920 kr.Markedet · 1992426.735 kr.Markedet · 1993521.370 kr.Markedet · 1994718.335 kr.Markedet · 1995888.705 kr.Markedet · 1996416.880 kr.Markedet · 1997586.305 kr.Markedet · 1998919.620 kr.Markedet · 19991.076.085 kr.Markedet · 20001.478.520 kr.Markedet · 20011.228.230 kr.Markedet · 20021.069.605 kr.Markedet · 20031.419.390 kr.Markedet · 20041.462.455 kr.Markedet · 20051.733.535 kr.Markedet · 20061.997.460 kr.Markedet · 20072.263.545 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 20092.145.960 kr.Markedet · 20101.772.145 kr.Markedet · 2011723.195 kr.Markedet · 20121.518.750 kr.Markedet · 20131.799.955 kr.Markedet · 2014569.160 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.015.065 kr.Markedet · 20171.704.375 kr.Markedet · 20182.137.590 kr.Markedet · 20191.819.530 kr.Markedet · 20202.551.635 kr.Markedet · 20212.927.610 kr.Markedet · 20222.298.375 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.133.540 kr.Markedet · 20252.855.790 kr.Markedet · 20263.330.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse
4330 Hvalsø		211 m²27 m15-09-20254.650.000 kr.22.038 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup
4330 Hvalsø		146 m²1,2 km24-09-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup
4330 Hvalsø		119 m²1,1 km22-01-20252.605.000 kr.21.891 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²2,6 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²3,0 km05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²3,2 km31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²3,2 km07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²3,3 km27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Tolstrupvej 5
4330 Hvalsø		150 m²2,6 km23-04-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup
4330 Hvalsø		120 m²2,6 km27-11-20243.330.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden