Kirkebjergvænget 4, Særløse

Villa · 211 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.385 kr/m².3.447.250 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1887-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 615% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering5.242.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 297.500 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2023Ombygning
2017nov.Ejerskifte650.000 kr.
2003jul.Ejerskifte297.500 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	279 m	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	544 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,2 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1000 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Særløsevej 9 4330 Hvalsø	255 m²	136 m	08-03-2024	2.730.000 kr.	10.706 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	1,0 km	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	2,5 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	3,1 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,2 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	3,6 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu