Kirkebjergvej 12, Boestofte

Villa · 97 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.465.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.053.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	102 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	52 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	68 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	129 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,5 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,7 km	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,8 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	2,9 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	3,1 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	2,7 km	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu