Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Gadekærsvej 3, Skørpinge

Villa · 119 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.647 kr/m².1.919.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018jun.Ejerskifte995.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	1,1 km	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	1,5 km	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,2 km	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	1,0 km	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	921 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,4 km	17-06-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	1,5 km	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	1,2 km	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	1,7 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	578 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu