Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkebroen 4

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.413 kr/m².6.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.145.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden feb. 2025
1,2M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.798.000 kr.I dag · vores estimat8.145.925 kr.Markedet · 19921.227.400 kr.Markedet · 19931.390.400 kr.Markedet · 19941.313.000 kr.Markedet · 19951.375.600 kr.Markedet · 19961.928.000 kr.Markedet · 19971.788.400 kr.Markedet · 19981.757.800 kr.Markedet · 19992.414.600 kr.Markedet · 20002.155.200 kr.Markedet · 20012.348.800 kr.Markedet · 20022.474.800 kr.Markedet · 20033.003.800 kr.Markedet · 20042.692.800 kr.Markedet · 20053.269.400 kr.Markedet · 20064.387.600 kr.Markedet · 20074.341.200 kr.Markedet · 20084.416.600 kr.Markedet · 20093.535.400 kr.Markedet · 20103.808.600 kr.Markedet · 20113.622.800 kr.Markedet · 20123.367.800 kr.Markedet · 20133.375.800 kr.Markedet · 20143.810.800 kr.Markedet · 20154.752.600 kr.Markedet · 20164.418.000 kr.Markedet · 20175.085.000 kr.Markedet · 20184.945.400 kr.Markedet · 20195.480.400 kr.Markedet · 20206.388.600 kr.Markedet · 20217.027.000 kr.Markedet · 20227.172.400 kr.Markedet · 20236.889.400 kr.Markedet · 20247.113.600 kr.Markedet · 20257.825.200 kr.Markedet · 20269.504.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
8.145.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.798.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²127 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²330 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²219 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²806 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²514 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²704 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²397 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²769 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²539 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²142 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden