Kirkebyen 10

Villa · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.613 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1613 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.150.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.696.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+792,69 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1978 · Alm. Salg: 26.100 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 72.845 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018190.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201872.845 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201826.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	23 m	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	1,4 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	1,2 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	851 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	1,9 km	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	1,0 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	1,9 km	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	1,6 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	2,1 km	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	2,1 km	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu