Kirkebyen 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.471.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg: 580.000 kr.
8. sep. 2003 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1995okt.Ejerskifte580.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	18 m	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	825 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	867 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	867 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	1,4 km	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	1,5 km	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	1,2 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	1,9 km	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	2,0 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	1,0 km	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu