Kirkebyvej 28, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 157 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.502 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 157 m².1.457.745 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.208.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	101 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	570 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	1,0 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	489 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	799 m	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	708 m	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,4 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	489 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	6,4 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	6,5 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu