Kirkebyvej 58

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².1.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebyvej gns: 14.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	223 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kirkebyvej 57 7100 Vejle	73 m²	60 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	90 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	958 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	1,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	178 m	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 4 7100 Vejle	122 m²	1,2 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	1,8 km	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	1,6 km	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	1,9 km	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu