Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Kirkedalen 67

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².2.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkedalen gns: 17.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,40 pct. siden jul. 2018
393k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018901.000 kr.30. sep. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat3.917.428 kr.Markedet · 1992802.900 kr.Markedet · 1993517.475 kr.Markedet · 1994850.675 kr.Markedet · 1995898.100 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997572.600 kr.Markedet · 19981.558.900 kr.Markedet · 19991.428.700 kr.Markedet · 20001.225.525 kr.Markedet · 20011.253.875 kr.Markedet · 20021.123.675 kr.Markedet · 20031.358.700 kr.Markedet · 20041.419.775 kr.Markedet · 20051.152.725 kr.Markedet · 20061.782.375 kr.Markedet · 20071.850.975 kr.Markedet · 20082.200.975 kr.Markedet · 20091.638.700 kr.Markedet · 20102.106.475 kr.Markedet · 20111.834.700 kr.Markedet · 20122.045.050 kr.Markedet · 20132.106.475 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20152.106.825 kr.Markedet · 20162.088.800 kr.Markedet · 20172.148.475 kr.Markedet · 20182.013.200 kr.Markedet · 20192.258.025 kr.Markedet · 20202.322.950 kr.Markedet · 20212.721.425 kr.Markedet · 20222.919.875 kr.Markedet · 20232.919.000 kr.Markedet · 20243.381.525 kr.Markedet · 20252.951.900 kr.Markedet · 20262.804.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
901.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.175.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021901.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²1,3 km17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²1,5 km27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²1,6 km01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²1,5 km26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²1,6 km14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²1,4 km21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²1,8 km21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²1,6 km28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²2,1 km21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²1,2 km26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden