Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kirkedalsvej 1, Rårup

Villa · 146 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 146 m².1.671.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,30 pct. siden feb. 2025
184k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.825.000 kr.14. okt. 20261.890.000 kr.I dag · vores estimat1.241.746 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993490.414 kr.Markedet · 1994457.710 kr.Markedet · 1995857.312 kr.Markedet · 1996600.060 kr.Markedet · 1997572.466 kr.Markedet · 1998215.934 kr.Markedet · 19991.013.240 kr.Markedet · 2000741.680 kr.Markedet · 2001774.822 kr.Markedet · 2002895.272 kr.Markedet · 2003590.132 kr.Markedet · 20041.077.334 kr.Markedet · 20051.245.234 kr.Markedet · 20061.045.360 kr.Markedet · 20071.801.932 kr.Markedet · 20081.692.140 kr.Markedet · 20091.365.538 kr.Markedet · 20101.265.382 kr.Markedet · 20111.377.364 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 2013761.098 kr.Markedet · 20141.127.266 kr.Markedet · 20151.233.262 kr.Markedet · 20161.066.238 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.135.588 kr.Markedet · 20191.408.462 kr.Markedet · 20201.368.896 kr.Markedet · 20211.799.596 kr.Markedet · 20221.853.470 kr.Markedet · 20231.238.518 kr.Markedet · 20241.662.940 kr.Markedet · 20251.584.830 kr.Markedet · 20261.730.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²805 m30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²805 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²968 m03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²246 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²493 m30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²664 m08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²394 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²377 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²659 m21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²2,3 km14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden